Działki inwestycyjne!

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny teren inwestycyjny składający się z zespołu działek, położony w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Przęsocin, bezpośrednio przy granicy Szczecina.

W skład oferty wchodzą:

działki nr   oraz 196/39 o łącznej powierzchni 1,7426 ha.

Teren stanowi spójny obszar inwestycyjny, idealny pod realizację osiedla zabudowy jednorodzinnej szeregowej lub etapowaną inwestycję deweloperską.

PRZEZNACZENIE I WARUNKI ZABUDOWY (MPZP)

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Przęsocin :

przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna szeregowa,

maks. powierzchnia zabudowy: 40%,

min. powierzchnia biologicznie czynna: 35%,

wysokość zabudowy: do 9 m,

dachy strome, dwu- lub czterospadowe,

minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 200 m².

Parametry te umożliwiają efektywne zagospodarowanie terenu i uzyskanie wysokiej chłonności zabudowy.

UZBROJENIE I DOSTĘP

energia elektryczna na terenie / przy granicy działek,

woda i gaz w zasięgu,

dojazd droga gminna oraz drogi wewnętrzne (projektowane w MPZP),

bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

sąsiedztwo nowej i powstającej zabudowy jednorodzinnej,

bliskość terenów zielonych i Puszczy Wkrzańskiej,

szybki dojazd do Szczecina i Polic,

w pobliżu: szkoła, przedszkole, komunikacja miejska, usługi.

Przęsocin to jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji podmiejskich aglomeracji szczecińskiej.

ATUTY INWESTYCYJNE

duży, zwarty obszar inwestycyjny
obowiązujący MPZP brak ryzyka planistycznego
idealne pod osiedle szeregowe / inwestycję etapami
wysoki popyt na zabudowę mieszkaniową w tej lokalizacji
atrakcyjna alternatywa dla droższych terenów w Szczecinie

INFORMACJE DODATKOWE

Oferta skierowana w szczególności do deweloperów i inwestorów.
Możliwość sprzedaży całości lub rozmów w zakresie struktury transakcji.